北市澄清 北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳(圖:台北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
北市澄清 北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳(圖:台北市政府)
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  • 北市澄清 北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關報載「北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳」一事,台北市政府澄明表示,當地居民已經成立督工委員會,以確保房屋施工品質,另外,北市府於工程驗收階段即啟動驗屋,就驗收(驗屋)瑕疵併同進行修繕,加速交屋作業。市府強調:「承購戶複驗確認完成修繕後,方辦理產權移轉及交屋。」
 
台北市政府表示,為妥適安置北投士林科技園區區段徵收拆遷戶,於當地興建專案住宅以落實原地安置之拆遷政策,並以成本價讓售予符合資格之承購戶。本專案住宅興建工程(下稱本工程)於2012年開工,中間雖歷經施工廠商財務問題終止契約、重新發包及復工,主體工程已於2017年7月竣工,施工期間當地居民組成督工委員會進行監督,以確保施工品質無虞。
 
本工程之主辦機關為台北市府地政局土地開發總隊(下稱開發總隊),考量市府建築工程專業分工因素,開發總隊遂委託工務局新建工程處代辦專案住宅興建工程。為使承購戶可及早交屋入住,於本工程竣工驗收階段即通知承購戶進行驗屋,故承購戶驗屋時,部分房屋尚未整理、清潔完畢;又驗屋之相關房屋瑕疵當場記錄並與承購戶確認後即交由施工廠商進行修繕,修繕完成後即通知承購戶複驗,故在交屋時將不至於發生門窗無法上鎖、壁癌、油漆脫落、積漏水、踢腳板破損及清潔不佳等狀況。另有關廚房瓦斯管線裝設部分,是由陽明山瓦斯公司依其專業並配合廚房瓦斯爐位置進行接管,使用應無安全之虞。至於廚房洩水坡度部分,因考量廚房須以地板排水之頻率較低,故設計即為水平無坡度。
 
北市府已於2018年2月起專人逐戶陪同承購戶進行驗屋缺失修繕之複驗,待承購戶確認完成修繕後,始辦理產權移轉及交屋,預計2018年4月底完成全部交屋作業。又交屋後承購戶如有發現其他瑕疵,市府將依契約納入保固進行修繕,以使拆遷戶在搬進市府興建的住宅後,繼續於當地安居。